Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:870, усматриваются признаки нарушения: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30 кв. м, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000030:870 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, 70, посредством размещения ограждения, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок; - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:870 не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) видом разрешенного использования земельного участка, фактически используется под предпринимательство (код вида 4.0). В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000030:870, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, 70, площадью 758 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под существующий индивидуальный жилой дом, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Новикову Игорю Ивановичу, запись регистрации от 25.06.2015 г. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30 кв. м, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000030:870 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, 70, в пользу гр. Новикова И.И., отсутствует. Информация о выдаче разрешения на использование части территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30 кв. м, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000030:870 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, 70, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:870, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Мамина-Сибиряка, 70, анализа информации, размещенной в публичных информационных сервисах «2ГИС», портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», установлено, что земельный участок используется под размещение нежилого здания «Шиномонтажной мастерской «Башня». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.