Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:8320, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 18 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8320, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:8320, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73, площадью 1793 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Шваркунову Ивану Ивановичу. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000012:8218, площадью 128 кв. м. принадлежащей на праве собственности гр. Шваркунову Ивану Ивановичу. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:795, в состав указанного участка входит земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:699, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельные участки отсутствуют. Согласно сведений из ЕГРН права на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 18 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8320, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73, в пользу гр. Шваркунова Ивана Ивановича, ИНН 381201086665, в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 18 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8320, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.