Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:8319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 458 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73а, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:8319, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73а, площадью 429 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Харламову Семену Викторовичу. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000012:10460, площадью 83 кв. м. принадлежащее на праве собственности гр. Харламову Семену Викторовичу. Законными представителями Харламова Семена Викторовича являются гр. Харламова Тамара Александровна, гр. Харламов Виктор Васильевич. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:795, в состав указанного участка входит земельный участок с кадастровым номером 38:36:000012:699, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельные участки отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 458 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73а, в пользу гр. Харламова Семена Викторовича, в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:699, площадью 458 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000012:8319, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Прибрежное-2», земельный участок 73а, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.