Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344, усматриваются признаки нарушения гр. Малых Алексеем Анатольевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:26, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский р-н, пос. Славный, 343, площадью 657 кв. м, находящегося смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 680 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, площадью 47 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344, путем размещения объекта незавершенного строительства, 1-этажного строения, металлического контейнера, строительных материалов, строительно-бытового мусора, а также линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120 является муниципальное образование город Иркутск. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000016:26 принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000016:54, площадью 1503 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Малых Алексею Анатольевичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:26, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский р-н, пос. Славный, 343, площадью 657 кв. м, находящегося смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 680 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, площадью 47 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344, в пользу гр. Малых А.А., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 680 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, площадью 47 кв. м, находящегося с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:54, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 344, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Также в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует информация о волеизъявлении собственника земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:26 на использование части его земельного участка. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.