|
Значение |
24.10.2025г. проведено контрольное мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:32:010108:1, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, улица Цветочная, земельный участок 40. По сведениям полученным из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:32:010108:1, площадью 1239 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, улица Цветочная, земельный участок 40, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на праве собственности принадлежит Городскому округу город Усть-Илимск Иркутской области (сведения о государственной регистрации права № 38:32:010108:1-38/124/2025-1 от 08.07.2025г.). В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:32:010108:83.
По сведениям из ЕГРН объектом недвижимости с кадастровым номером 38:32:010108:83 является жилой дом, площадью 40.8 кв.м., местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Цветочная, д. 40. Жилой дом на праве собственности принадлежит Сафинуровой Наталье Леонидовне (сведения о государственной регистрации права № 38-38-13/010/2008-556 от 24.06.2008г.).
В соответствии с абзацем первым подпункта 3 пункта 17 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска, утвержденным решением Городской Думы города Усть-Илимска от 21.02.2023г. № 46/348 Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее - Комитет) распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером 38:32:010108:1 Комитетом в аренду или на ином праве Сафинуровой Н.Л. или иным лицам не передавался.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010108:1 , в действиях собственника жилого дома с кадастровым номером 338:32:010108:83 , Сафинуровой Н.Л., усматривается нарушение статьи 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сафинуровой Н.Л. объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю использовать земельный участок с кадастровым номером 38:32:010108:1 в соответствии с документами, удостоверенными в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
