Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:447, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, в Ленинском районе, г. Иркутска, пер. 1-й Ленинградский, 4, усматриваются признаки нарушения гр. Лелюком Олегом Алексеевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена площадью 10 кв. м., находящийся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:447, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, в Ленинском районе, г. Иркутска, пер. 1-й Ленинградский, 4, путем размещения линейного объекта (забора), а так же части строения, за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:447, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000009:447, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, в Ленинском районе, г. Иркутска, пер. 1-й Ленинградский, 4, площадью 734 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Куприяновой Марине Сергеевне, гр. Катышеву Александру Сергеевичу, гр. Лелюку Олегу Алексеевичу, гр. Лелюк Любови Петровне. В пределах земельного участка расположен одноэтажный жилой дом c кадастровым номером 38:36:000009:6988, площадью 64,3 кв. м., принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Куприяновой Марине Сергеевне, гр. Катышеву Александру Сергеевичу, гр. Лелюку Олегу Алексеевичу, гр. Лелюк Любови Петровне. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена площадью 10 кв. м., находящийся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:447, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, в Ленинском районе, г. Иркутска, пер. 1-й Ленинградский, 4, в пользу гр. Куприяновой Марине Сергеевне, гр. Катышева Александра Сергеевича, гр. Лелюка Олега Алексеевича, гр. Лелюк Любови Петровне, в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена площадью 10 кв. м., находящийся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:447, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, в Ленинском районе, г. Иркутска, пер. 1-й Ленинградский, 4, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.