Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Вилюйская, 89б, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1040 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402 площадью 9 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения 2 этажного жилого дома, гаража, хозяйственных построек. Сведения о земельном участке с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Вилюйская, 89б, в Едином государственном реестре отсутствуют. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000019:890 – жилой дом (1 этажный), расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Вилюйская, д. 89б, площадью 44,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе Ем Светлане Евгеньевне. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:11402 с видом разрешенного использования - улично-дорожная сеть 12.0.1, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1040 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11402 площадью 9 кв.м. в пользу Ем Светланы Евгеньевны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.