Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ржанова, 136, с кадастровым номером 38:36:000025:109, установлен факт огораживания и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000025:109, площадью 236 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ржанова, 136, с кадастровым номером 38:36:000025:109, данный земельный участок площадью 910 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Островской Валерии Витальевне (запись регистрации от 17.09.2024 № 38:36:000025:109-38/124/2024-6), доля в праве 1/2, гр. Островской Яне Валерьевне (запись регистрации от 19.08.2024 № 38:36:000025:109-38/124/2024-4), доля в праве 1/4, гр. Островской Алине Валерьевне (запись регистрации от 19.08.2024 № 38:36:000025:109-38/124/2024-3), доля в праве 1/4. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000025:109, площадью 236 кв.м. администрацией города Иркутска гр. Островской В.В., гр. Островской Я.В., гр. Островской А.В. не предоставлялся, разрешение на использование земельного участка не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.