Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:805, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, п. Кирова, ул. 4-я Кировская, 23, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 861 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения жилого дома, хозяйственных построек. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:805, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, п. Кирова, ул. Кировская 4-я, 23, площадью 644 кв.м., имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, сведения о правах на земельный участок отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000002:2831 – жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности Бузикову Сергею Михайловичу. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 861 кв.м. в пользу Бузикова Сергея Михайловича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.