Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: Иркутская область, г. Иркутск, пр. Громовой, 25, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1181 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000010:2683 площадью 15 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения жилого дома, хозяйственных построек. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000010:1673 – жилой дом, площадью 54,2 кв.м., принадлежит на праве собственности Батршиной Наталье Валерьевне. Объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000024:5047 – жилой дом, площадью 29,8 кв.м., принадлежит на праве собственности Батршиной Наталье Валерьевне. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000010:2683 расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, проезд Громовой, с видом разрешенного использования - Улично-дорожная сеть 12.0.1, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1181 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000010:2683 площадью 15 кв.м. в пользу Батршиной Натальи Валерьевны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.