|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения от 05.11.2025 № 42, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО), ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с кадастровыми номерами 38:20:100501:304, 38:20:100501:303.
В результате наблюдения данных земельных участков было установлено следующее: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:20:10501:304, имеет следующие характеристики:
категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,
вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,
общая площадь 3000 кв. м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Земельный участок с кадастровым номером 38:20:100501:303 имеет следующие характеристики:
категория земель – земли сельскохозяйственного назначения,
вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,
общая площадь 5000 кв. м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно сведениям ЕГРН собственником земельных участков с кадастровыми номерами 38:20:100501:304, 38:20:100501:303 является Болонова Галина Васильевна, 20.07.1957 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации от 20.07.2022 № 38:20:100501:304-38/124/2022-1, от 20.07.2022 38:20:100501:303-38/127/2022-1
В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанные земельные участки зарастают лесом, если они фактически расположены на этом земельном участке.
В результате наблюдения установлено, что земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 38:20:100501:303, 38620:100501:304 площадью 3000 и 5000 кв.м, расположенные на территории Черемховского районного муниципального образования не используется, вся площадь покрыта лесными насаждениями, обязательные мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий арендатором земельного участка не проводятся.
Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Таким образом, в результате наблюдения были допущены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельных участков площадью 3000 и 5000 кв.м, с кадастровыми номерами 38:20:100501:303,304, за что ст. 8.8 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. В рамках профилактических мероприятий рекомендуем использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением. |