Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19668, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Менделеева, 1-а, усматриваются признаки нарушения гр. Горюновым Сергеем Андреевичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 17 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19668, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Менделеева, 1-а; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 159 кв. м, путем размещения линейного объекта (забора), а также частичного размещения строения, ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:19668, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Менделеева, 1-а, площадью 400 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования –для возведения жилого одноэтажного деревянного рубленного дома, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Горюнову Сергею Андреевичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 17 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19668, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Менделеева, 1-а; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 159 кв. м, в пользу гр. Горюнова С.А. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 17 кв. м, находящегося смежно с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19668, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Менделеева, 1-а; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 159 кв. м, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.