Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Потанина, 18, с кадастровым номером 38:36:000018:2210, установлен факт огораживания и использования части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918 площадью 163 кв.м Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Потанина, 18, с кадастровым номером 38:36:000018:2210, данный земельный участок площадью 749 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Поляку Евгению Александровичу (запись регистрации от 12.10.2016 № 38-38/001-38/001/062/2016-5029/2). В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918 площадью 163 кв.м администрацией города Иркутска гр. Поляку Е.А. не предоставлялся, разрешение на использование земельного участка не выдавалось. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.