РОСПРОВЕРКИ

Проверка З******* Г***** К*************
№38251253800020054075

🔢 ИНН:
******246***
📍 Адрес:
Иркутская обл, г Черемхово, ул Первомайская, уч 109
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2025

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕРЕМХОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З******* Г***** К************* (ИНН: ******246***) , адрес: Иркутская обл, г Черемхово, ул Первомайская, уч 109

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕРЕМХОВО
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******246***
Наименование проверочного листа З******* Г***** К*************
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская обл, г Черемхово, ул Первомайская, уч 109

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земли и земельные участки

Подвид объекта

Значение земли и земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулешова Олеся Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дзадзаева Александра Рафаиловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по земельным отношениям КУМИ администрации города Черемхово

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕРЕМХОВО

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования № 88 от 21.11.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Специалистом отдела по земельным отношениям комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово на основании задания от 20 ноября 2025 №66 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Первомайская, земельный участок 109, с кадастровым номером 38:33:010118:20. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:33:010118:20 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет вид разрешенного использования - размещение частного домовладения. В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, земельный участок по ул. Первомайская, 109 огорожен, доступ третьих лиц на его территорию осуществляется с юго-западной части земельного участка через ворота и калитку. На его территории расположено здание, используемое под магазин «Невада» и деревянное строение, назначение которого не известно. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Обследуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования – размещение частного домовладения. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» (код вида разрешенного использования - 2.1) предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 38:33:010118:20 расположено здание магазина «Невада», что соответствует виду разрешенного использования «магазины» (код вида разрешенного использования – 4.4), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. В ходе изучения правил землепользования и застройки г. Черемхово было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:33:010118:20 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1). Размещение магазина предусмотрено в качестве основного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в зоне ЖЗ-1. Таким образом по результатам выездного обследования установлено, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:33:010118:20 с видом разрешенного использования – размещения частного домовладения, установлено нарушение статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, так как фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 КоАП установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьями 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 38:33:010118:20 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:33:010118:20 в соответствии с его фактическим использованием.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой