Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13, усматриваются признаки нарушения гр. Люшаковой Ольгой Николаевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 942 кв. м, который включает в себя: часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 5 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 937 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13, путем огораживания линейным объектом (забором), размещения жилого дома, иных построек, ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918 является муниципальное образование город Иркутск. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а также жилой дом, расположенные по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют. Согласно имеющейся информации, пользователем земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13 и объектов, расположенных на нем, является Люшакова Ольга Николаевна. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 5 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 937 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13, в пользу гр. Люшаковой О.Н., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 5 кв. м, находящегося с восточной стороны земельного участка, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 937 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Потанина, 13, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.