Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153, усматриваются признаки нарушения гр. Сидоровым Игорем Михайловичем требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 220 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 60 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153, площадью 1094 кв. м, за исключением площади земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером 38:36:000018:5969, путем размещения линейного объекта (забора), строений, ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:18918 и 38:36:000018:24417 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:2128, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153, площадью 1094 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН, отсутствуют, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:5969 – 1-этажный жилой дом, площадью 84,3 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, д. 153, описание местоположения объекта недвижимости в ЕГРН, отсутствует, жилой дом принадлежит на праве собственности гр. Сидорову Игорю Михайловичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 220 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 60 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:2128, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153, площадью 1094 кв. м, в пользу гр. Сидорова И.М. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:18918, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Потанина, площадью 220 кв. м, находящегося смежно с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:24417, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Освобождения, площадью 60 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена площадью 9 кв. м, с адресным ориентиром: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153; земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2128, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Освобождения, 153, площадью 1094 кв. м, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.