РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
№38251263800017251087

🔢 ИНН:
3812097256
🆔 ОГРН:
1073812005167
📍 Адрес:
664078, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Зеленый, д 119
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН: 3812097256) , адрес: 664078, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Зеленый, д 119

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812097256
ОГРН проверяемого лица 1073812005167
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664078, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Зеленый, д 119

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах города Иркутска, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах города Иркутска, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ярошенко Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 31.01.2025 № 027-05-959/25 собственника жилого помещения № 8 дома № 119, мкр. Зеленый
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По заданию должностного лица от 05.02.2025 № 320-08-7/25 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении: Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО УК "ЖКХ"). По итогам рассмотрения сведений, поступивших для рассмотрения в сектор по муниципальному жилищному контролю управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, установлено, что в бездействии управляющей организации усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 119, мкр. Зеленый, а именно: не проведена поверка общедомового прибора учета теплоснабжения (далее -ОПУ) по указанному адресу. ОПУ находится в неисправном состоянии, работает за пределом допустимой погрешности и не допущен в эксплуатацию с момента подписания акта осмотра ООО «Байкальская энергетическая компания» (далее- ООО «БЭК»), требуется его ремонт либо замена. Генеральный директор управляющей организации ООО УК «ЖКХ» письменно уведомлен ООО «БЭК» о неисправности ОПУ. По информации ООО «БЭК» до ноября 2023 г. расчет платы за отопление производился исходя из фактического объема потребления тепловой энергии по показаниям ОПУ №0440285. C декабря 2023 г. ОПУ №0440285 тепловой энергии в МКД №119 мкр. Зеленый, не может использоваться для коммерческих расчетов за тепловую энергию и теплоносителя по причине неисправности тепловычислителя. По истечении предельного количества расчетных периодов объем определяется по нормативам потребления, установленным законодательством. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу отопление в период с декабря 2023 г. по февраль 2024 г. произведено исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии. С марта 2024 г. по настоящее время согласно нормативу потребления. В соответствии с пунктом 18 раздела II Минимального перечня предусмотрены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах. В обязанности управляющей организации входят проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 5 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 6 раздела I Правил содержания в состав общего имущества включаются внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой