Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений, поступивших для рассмотрения в сектор по муниципальному жилищному контролю управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (обращение от 27.06.2025 № 027-06-06600/25 нанимателя жилого помещения № 12 дома № 24 по ул. Карла Либкнехта) о необходимости ремонта подъезда. По результатам открытого конкурса, объявленного комитетом по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее -МКД), расположенным по адресу: ул. Карла Либкнехта, д.24, признана управляющая организация ООО «УК «Капитал». В соответствии со сведениями о МКД № 24 по ул. Карла Либкнехта изменения внесены в реестр лицензий Иркутской области МКД Службой государственного жилищного и строительного надзора 25.06.2025, т.е. МКД по указанному адресу находится в управлении ООО УК "Капитал" с 26.06.2025г. Для рассмотрения обращения и подготовки ответа заявителю, в целях оценки достоверности поступивших сведений, для предупреждения нарушения обязательных требований, руководствуясь статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» комитетом направлено письмо в ООО УК «Капитал» с просьбой рассмотреть возможность ремонта подъезда по указанному адресу. По информации ООО УК «Капитал» текущий ремонт конкурсной документацией не предусмотрен. Рассмотрев Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (далее - Перечень) установлено, что текущий ремонт общего имущества МКД №24 по ул. Карла Либкнехта предусмотрен в размере 4,0 руб./м2. Перечнем предусмотрены работы по внутренней отделке и устранению выявленных нарушений, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах. выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов.