Предостережение:

• В комитет по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска поступило обращение граждан по вопросу самовольно оборудованной выгребной ямы жителями квартир № 8, дома № 7/27 по ул. Рабочего Штаба. В ходе осмотра придомовой территории, с правого торца дома зафиксировано наличие одного колодца и выгребной ямы, вместе с тем, установлено наличие трубы водоотведения от стены дома до колодца. По информации жителей одна из выгребных ям выполнена жителями кв. № 8, которая находится в собственности муниципального образования города Иркутска. В соответствии с техническим паспортом инв. № 35867 МКД № 7/27 по ул. Рабочего Штаба является домом с печным отоплением не оборудованным ванными комнатами, системами водоснабжения и канализации. Для жителей дома на придомовой территории предусмотрен надворный туалет. Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства и по соглашению с органом местного самоуправления. В соответствии с пунктом 18 главы 7 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утвержденного постановлением администрации города Иркутска от 30.06.2023 № 031-06-504/23, муниципальная услуга «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», предоставляется администрацией города Иркутска. Структурным подразделением администрации города Иркутска (ответственным за предоставление муниципальной услуги), является отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска. Отделом жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска согласование на переустройство и перепланировку жилых помещений, расположенного по адресу: ул. Рабочего Штаба, д.7/27 кв. № 8 не выдавалось. В силу статьи 29 ЖК РФ несогласованные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме являются самовольными, а обязанность привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленными органом, осуществляющим согласование, возложена на лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме. Однако, в соответствии с пунктом 7 статьи 29 ЖК РФ положения указанной статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме. Согласно пункту 10 Правил пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г.), использование земельного участка под жилой дом и создание инженерных сооружений, таких как выгребные ямы, требует соблюдения строительных норм и санитарных требований. Кроме того, подобные сооружения ухудшают условия проживания остальных жителей могут привести, загрязнению почвы, разрушению фундамента МКД и подтоплению жилых помещений жителей МКД. Это нарушает права соседей на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание.