Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1"
№382517216026

🔢 ИНН:	3849017602
🆔 ОГРН:	1113850034814
📍 Адрес:	664523, Иркутская обл, р-н. Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый, д. 177
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.02.2025

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 17.02.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1" (ИНН: 3849017602) , адрес: 664523, Иркутская обл, р-н. Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый, д. 177

Причина проверки:

Проверка информации, содержащейся в обращении гражданина № 04-86-60/25 от 09.01.2025 о нарушении действующего законодательства при начислении платы за содержание общего имущества многоквартирного дома № 177, расположенного по адресу: Иркутская обл., р-н Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый (далее – МКД № 177), в период с 01.12.2024 по 31.01.2025.. Соблюдение условий договора в части начисления платы за содержание жилого помещения.. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

Начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома производилось некорректно, в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Выданные предписания:

1. Выполнить перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 177, расположенного по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-н, рп. Маркова, мкр. Березовый (далее - МКД № 177) за период с 01.12.2024 по 31.01.2025, исходя из утвержденного Протоколом размера платы на содержание общего имущества МКД № 177 в размере 22,46 руб. на 1 кв. м., на текущий ремонт общего имущества МКД № 177 в размере – 2,30 руб. за 1 кв. м. 2. Предоставить документы, подтверждающие исполнение предписания Службы, а именно платежный документ по жилому помещению № 29 МКД № 177 с выполненным перерасчетом платы за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.12.2024 по 31.01.2025, реестр перерасчёта платы (поквартирно) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 177 за декабрь 2024 года, январь 2025 года по жилым и нежилым помещениям МКД № 177.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Регион:

Федеральный округ

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	664523, Иркутская обл, р-н. Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый, д. 177
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	13.03.2025 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	664007, г. Иркутск, ул. Поленова, дом 18А/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	17.02.2025
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	79
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Александрова Ирина Алексеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома производилось некорректно, в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Начисление платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома производилось некорректно, в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	39/25
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.03.2025
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.04.2025
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Выполнить перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 177, расположенного по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-н, рп. Маркова, мкр. Березовый (далее - МКД № 177) за период с 01.12.2024 по 31.01.2025, исходя из утвержденного Протоколом размера платы на содержание общего имущества МКД № 177 в размере 22,46 руб. на 1 кв. м., на текущий ремонт общего имущества МКД № 177 в размере – 2,30 руб. за 1 кв. м. 2. Предоставить документы, подтверждающие исполнение предписания Службы, а именно платежный документ по жилому помещению № 29 МКД № 177 с выполненным перерасчетом платы за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.12.2024 по 31.01.2025, реестр перерасчёта платы (поквартирно) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 177 за декабрь 2024 года, январь 2025 года по жилым и нежилым помещениям МКД № 177.

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Анализом платежного документа по жилому помещению № 29 МКД № 177 за декабрь 2024 года, предоставленного ООО УКП «Березовый-1», установлено, что ООО УКП «Березовый-1» плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 177 начислило в размере 1224,73 руб., исходя из размера платы на содержание общего имущества МКД № 177 в размере 25,37 руб. на 1 кв. м., на текущий ремонт общего имущества МКД № 177 в размере – 3 руб. за 1 кв. м., в соответствии с Постановлением Марковского МО, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ. При анализе реестра начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 177, предоставленного ООО УКП «Березовый-1», Службой установлено, что начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по МКД № 177 с 01.01.2025 по 31.01.2025 ООО УКП «Березовый-1» производит исходя из размера платы 28,37 руб. с 1 кв. м., утвержденного Постановлением Марковского МО, в том числе по жилому помещению № 29 МКД № 177 ежемесячное начисление платы составляет 1224,73

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Анализом платежного документа по жилому помещению № 29 МКД № 177 за декабрь 2024 года, предоставленного ООО УКП «Березовый-1», установлено, что ООО УКП «Березовый-1» плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 177 начислило в размере 1224,73 руб., исходя из размера платы на содержание общего имущества МКД № 177 в размере 25,37 руб. на 1 кв. м., на текущий ремонт общего имущества МКД № 177 в размере – 3 руб. за 1 кв. м., в соответствии с Постановлением Марковского МО, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ. При анализе реестра начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД № 177, предоставленного ООО УКП «Березовый-1», Службой установлено, что начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по МКД № 177 с 01.01.2025 по 31.01.2025 ООО УКП «Березовый-1» производит исходя из размера платы 28,37 руб. с 1 кв. м., утвержденного Постановлением Марковского МО, в том числе по жилому помещению № 29 МКД № 177 ежемесячное начисление платы составляет 1224,73

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1"
ИНН проверяемого лица	3849017602
ОГРН проверяемого лица	1113850034814

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	13.02.2025

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	3800000010000265349

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3800000000199008934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	АЛЕКСАНДРОВА ИРИНА АЛЕКСЕЕВНА
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	17.02.2025
Дата окончания проведения мероприятия	28.02.2025
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Проверка информации, содержащейся в обращении гражданина № 04-86-60/25 от 09.01.2025 о нарушении действующего законодательства при начислении платы за содержание общего имущества многоквартирного дома № 177, расположенного по адресу: Иркутская обл., р-н Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый (далее – МКД № 177), в период с 01.12.2024 по 31.01.2025.. Соблюдение условий договора в части начисления платы за содержание жилого помещения.. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1 получение письменных объяснений
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	2 истребование документов

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).
Основание проведения КНМ	Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	39-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.02.2025

smevInteractions

Vs_ver	502
Exchange_Date	2025-02-13T05:58:00.460308Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2025-03-13T06:57:01.472971Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2025-03-13T06:59:01.511638Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2025-03-13T07:01:01.489228Z

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1" №382517216026