Предостережение:

• Поступило коллективное обращение жильцов подъезда № 1 дома № 13, пр. Серегина, г. Усолье-Сибирское, зарегистрированное 22.06.2026г. за 41/ж-02-2026, с жалобой на то, что в доме канализация находится в аварийном состоянии, в результате чего сточными водами затапливается подвал жилого дома, присутствует запах канализационных стоков, на стенах появилась плесень. Государственный контроль (надзор) Управление осуществляет в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий согласно п.1 ч.1 ст.57 Федерального закона №248-ФЗ является наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган может получить в соответствии с п.1 ч.1 ст. 58 Федерального закона №248-ФЗ при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона №248-ФЗ при рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций должностным лицом контрольного (надзорного) органа проводится оценка их достоверности. Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.06.2026г. № 10, 02.07.2026г. специалистом территориального отдела было осуществлено выездное обследование по адресу: г. Усолье-Сибирское,  пр. Серегина,  дом № 13, подъезда № 1 (подвальное помещение).  На момент осмотра подвальное помещение не было затоплено, однако имелись следы плесени на поверхности земли и досок, находящихся в подвале, что позволило сделать вывод о затоплении подвала ранее. Кроме того по информации ООО «УК Первенец», в 2026 году жители указанного МКД систематически обращались с жалобами на запах канализации. Управляющей компанией проводилась прочистка трубопроводов и дезигфекция хлорсодержащими веществами. Канализационные трубы находятся в работоспособном состоянии и не требуют ремонта. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" – не допускается в том числе, затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первенец» ИНН 3851020465 и предлагаю  принять меры по недопущению нарушения требований п. 133 СанПиН 2.1.3684-21  "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".