|
Значение |
Специалистом Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 03:03:440108:135.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных.
Посредством использования программного продукта «Google Earth» и портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru/map) проанализированы серии космоснимков территории земельного участка с КН 03:03:440108:135.
С помощью портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных, автоматизированной информационной системы «Имущественно-земельный комплекс в Республике Бурятия» определено местоположение земельного участка с КН 03:03:440108:135 на местности, установлены границы земельного участка.
Координаты местоположения земельного участка
(в системе координат WGS-84):
№ Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д.
1 50.5490024, 107.1458048
2 50.5488076, 107.1505351
3 50.5450782, 107.1519366
4 50.5420025, 107.15163
5 50.5422113, 107.1565355
Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2026 г. № КУВИ-001/2026-34152109 установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 03:03:440108:135 является Фёдоров Евгений Олегович (ИНН: 030398809099). Дата государственной регистрации права собственности – 14.02.2019. Согласно выписке ЕГРИП Фёдоров Евгений Олегович является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 314032726700041), основным видом экономической деятельности является смешанное сельское хозяйство.
Исходя из результатов проведенного анализа космоснимков за 2025 гг., установлено, что на площади 768102 кв. м. земельного участка с КН 03:03:440108:135 усматриваются признаки зарастания кустарниковой и древесной растительностью, в том числе, подростом древесной растительного естественного происхождения (подрост – молодые деревья, выросшие на свободном от леса месте). Указанная площадь зарастания составляет более 70 % площади всего земельного участка. Древесная растительность распространена в хаотичном порядке по всей территории участка.
В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют о готовящихся нарушениях в части невыполнения обязательных требований по защите земель и охране почв от негативных процессов (а именно, зарастания земель древесно-кустарниковой растительностью). Отсутствие профилактических мероприятий может привести к негативному процессу, связанному с невозможностью использованию данного земельного участка для сельскохозяйственных целей.
Земли сельскохозяйственного назначения являются важным природным ресурсом страны, и подлежат охране. От состояния и плодородия сельскохозяйственных земель напрямую зависит способность государства развивать растениеводство, животноводство и другие отрасли сельского хозяйства. В настоящее время вопрос сохранения плодородия сельскохозяйственных земель стоит особенно остро в связи с необходимостью обеспечения продовольственной безопасности Российской Федерации и импортозамещения продовольственных товаров.
Основным условием обеспечения жизнедеятельности народа, стабильного развития агропромышленного комплекса страны и важнейшим источником расширения сельскохозяйственного производства является сохранение, воспроизводство и рациональное использование плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Плодородие почвы является основным средством производства в земледелии и во взаимодействии с другими природными условиями составляет основу нашего существования, особую производительную силу земли, влияющую на эффективность производства сельскохозяйственной продукции и ее себестоимость.
Зарастание земель сельскохозяйственного назначения древесной и древесно-кустарниковой растительностью влечет за собой снижение почвенного плодородия.
Обобщая вышеизложенное следует, что со стороны собственника земельного участка с КН 03:03:440108:135 усматриваются признаки нарушения следующих обязательных требований:
Согласно ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства).
В соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
- воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |