|
Значение |
Специалистом Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 03:03:440107:138.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных.
Посредством использования программного продукта «Google Earth» и портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru/map) проанализированы серии космоснимков территории земельного участка с КН 03:03:440107:138.
С помощью портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных, автоматизированной информационной системы «Имущественно-земельный комплекс в Республике Бурятия» определено местоположение земельного участка с КН 03:03:440107:138 на местности, установлены границы земельного участка.
Координаты местоположения земельного участка
(в системе координат WGS-84):
№ Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д.
1 50.53839, 107.1368893
2 50.536882, 107.1375211
3 50.5348921, 107.1386161
4 50.53607, 107.1408343
5 50.5345351, 107.1415644
Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2026 г. № КУВИ-001/2026-34152110 установлено, что участком общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 03:03:440107:138 является Разуваева Любовь Сидоровна (ИНН: 030300648641). Дата государственной регистрации права собственности – 10.12.2014 (1/2 доли земельного участка).
Исходя из результатов проведенного анализа космоснимков за 2025 гг., установлено, что на площади 97298 кв. м. земельного участка с КН 03:03:440107:138 усматриваются признаки зарастания кустарниковой и древесной растительностью, в том числе, подростом древесной растительного естественного происхождения (подрост – молодые деревья, выросшие на свободном от леса месте). Указанная площадь зарастания составляет более 50 % площади всего земельного участка. Древесная растительность распространена в хаотичном порядке преимущественно в юго-восточной и центральной частях участка. Также на всей площади земельного участка усматривается отсутствие признаков ведения сельскохозяйственной деятельности.
В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют о готовящихся нарушениях в части невыполнения обязательных требований по защите земель и охране почв от негативных процессов (а именно, зарастания земель древесно-кустарниковой растительностью). Отсутствие профилактических мероприятий может привести к негативному процессу, связанному с невозможностью использованию данного земельного участка для сельскохозяйственных целей.
Земли сельскохозяйственного назначения являются важным природным ресурсом страны, и подлежат охране. От состояния и плодородия сельскохозяйственных земель напрямую зависит способность государства развивать растениеводство, животноводство и другие отрасли сельского хозяйства. В настоящее время вопрос сохранения плодородия сельскохозяйственных земель стоит особенно остро в связи с необходимостью обеспечения продовольственной безопасности Российской Федерации и импортозамещения продовольственных товаров.
Основным условием обеспечения жизнедеятельности народа, стабильного развития агропромышленного комплекса страны и важнейшим источником расширения сельскохозяйственного производства является сохранение, воспроизводство и рациональное использование плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Плодородие почвы является основным средством производства в земледелии и во взаимодействии с другими природными условиями составляет основу нашего существования, особую производительную силу земли, влияющую на эффективность производства сельскохозяйственной продукции и ее себестоимость.
Зарастание земель сельскохозяйственного назначения древесной и древесно-кустарниковой растительностью влечет за собой снижение почвенного плодородия.
Обобщая вышеизложенное следует, что со стороны участника общей долевой собственности земельного участка с КН 03:03:440107:138 усматриваются признаки нарушения следующих обязательных требований:
Согласно ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства).
В соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
- воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
