|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 28.10.2025 №747 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, кадастровый номер 38:06:142902:58.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:142902:58 принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию и имеет площадь 17402491 кв. м.
В рамках выездных мероприятий с использованием спутниковой геодезической аппаратуры был произведен обмер участка, занятого мостом и отсыпанной гравием дорогой, по результатам которого установлено, что контролируемым лицом используются: часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:142902:58 площадью 543,28 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:142901:149 площадью 990,66 кв.м и часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3910 площадью 237,78 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовому образованию).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, в действиях контролируемого лица при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:142902:58 площадью 543,28 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:06:142901:149 площадью 990,66 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3910 площадью 237,78 кв.м усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения требований законодательства: не допускать использование земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:142902:58, 38:06:142901:149 и 38:06:000000:3910 без документов, оформленных в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
Результаты отражены в акте выездного обследования № 3363 от 06.11.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
