|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 12.01.2026 №2 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, д. Тихонова Падь, ул. Центральная, 49, кадастровый номер 38:06:090501:194.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:090501:194 принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу и имеет площадь 63689 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северной, западной и южной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:090501:194 дополнительно заняты:
- с северной стороны - земельный участок площадью 142 кв.м, с западной стороны - земельный участок площадью 216 кв.м, с южной стороны - земельный участок общей площадью 28,81 кв.м (6,42 кв.м и 22,39 кв.м) (на государственный кадастровый учет не поставлены, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
- с западной стороны – части земельного участка с кадастровым номером 38:06:090501:482 общей площадью 383,12 кв.м (110,02 кв.м и 273,10 кв.м) (сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:090501:194 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения требований законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 38:06:090501:194 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №36 от 14.01.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
