Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 23.01.2026 № 19 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, в районе п. Патроны парк, между земельными участками с кадастровыми номерами 38:06:143729:510 и 38:06:143727:1886. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:06:143729:510 расположен линейный объект (ограждение) протяженностью 28,39 м, ограничивающий доступ на обследуемый земельный участок и земельный участок с кадастровым номером 38:06:143729:1439. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - обследуемый земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют, - земельный участок с кадастровым номером 38:06:143729:1439 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 36775 кв.м.   В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:143729:1439 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 278 от 28.01.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.