|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 22.12.2025 №853 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, городское поселение Листвянское, рабочий поселок Листвянка, улица Чапаева, кадастровый номер 38:06:030106:1040.
В рамках выездных мероприятий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:030106:1040 и 38:06:030106:1041 используются как единый хозяйственный комплекс (огорожены единым забором).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:030106:1040 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1220 кв.м.
В ходе выездного обследования был проведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, а также изучены ортофотопланы п. Листвянка Иркутского района Иркутской области, полученные в результате аэрофотосъемки, произведенной в апреле 2023 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания единого хозяйственного комплекса с западной, юго-западной и южной сторон дополнительно занят земельный участок площадью 896,09 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030106:1040 и 38:06:030106:1041 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №229 от 26.01.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
