|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 02.02.2026 № 29 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, городское поселение Листвянское, рабочий поселок Листвянка, улица Гудина, земельный участок 20, кадастровый номер 38:06:030102:68.
В рамках выездных мероприятий установлено, что обследуемый земельный участок используется как единый хозяйственный комплекс с земельным участком с кадастровым номером 38:06:030102:14 (огорожен единым забором).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:030102:68 и 38:06:030102:14 принадлежат на праве собственности контролируемому лицу и имеют площади 615 кв.м и 799 кв. м, соответственно.
В ходе выездного обследования был произведен обмер единого хозяйственного комплекса с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030102:68 и 38:06:030102:14 дополнительно заняты:
- часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:030102:1084 площадью 339,85 кв.м (сведения о правах, ограничении прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
- земельные участки площадью 34,41 кв.м и площадью 61,66 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлены, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:030102:68 и 38:06:030102:14 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 423 от 12.02.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
