|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 23.03.2026 № 110 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутское районное муниципальное образование, Иркутское лесничество, Приморское участковое лесничество, Технический участок №8 (СХПК "Пригородный"), защитные леса, квартал № 34 (в. 3), кадастровый номер 38:06:000000:8266.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:8266 принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с западной и северной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания смежного земельного участка с кадастровым номером 38:06:012801:3681 и размещения строения правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:06:012801:3681 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:8266 площадью 303,66 кв.м.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:06:012801:3681 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 550 кв.м, зарегистрированные права на часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:8266 в пользу контролируемого лица отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:8266 площадью 303,66 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 1026 от 26.03.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
