|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания № 102 от 18.03.2026 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 9км автодороги Иркутск-Листвянка с левой стороны, район транспортной развязки с объездной дорогой аэропорт Иркутск-Листвянка, кадастровый номер 38:06:141401:78.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:141401:78 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу, расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для многоярусной автостоянки».
В рамках выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:06:141401:78 складированы железобетонные кольца, а также осуществляется деятельность по их продаже, о чем свидетельствует вывеска «Ж/Б кольца. 99-00-68».
В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ).
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования «стоянка транспортных средства» (код вида разрешенного использования - 4.9.2) подразумевает размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок.
Таким образом, целевое назначение земельного участка с кадастровым номером 38:06:141401:78 не предполагает возможности осуществления торговой предпринимательской деятельности, связанной с продажей железобетонных колец.
Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Следовательно, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:141401:78 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ.
Результаты отражены в акте выездного обследования №983 от 23.03.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
