|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания № 102 от 18.03.2026 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 9км автодороги Иркутск-Листвянка с левой стороны, район транспортной развязки с объездной дорогой аэропорт Иркутск-Листвянка, кадастровый номер 38:06:141401:78.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:141401:78 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу и имеет площадь 4978 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведён обмер участка с восточной и северо-восточной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения строений и огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:141401:78 с северо-восточной стороны дополнительно заняты:
- часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:5720 площадью 47 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию);
- земельный участок площадью 6,5 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:141401:78 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №983 от 23.03.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
