Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.02.2026 № 54 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, пос. Плишкино, кадастровый номер 38:36:000017:5294. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000017:5294 предоставлен на праве бессрочного пользования контролируемому лицу, расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.  В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:36:000017:5294 используется для размещения колонии поселения. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000017:5294 «сельскохозяйственное использование» (код вида разрешенного использования - 1.0)  предполагает осуществление на земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с размещением зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.  Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:36:000017:5294 используется в соответствии с видом разрешенного использования «обеспечение деятельности по исполнению наказаний» (код вида разрешенного использования - 8.4), который подразумевает  размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения). Согласно Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования земельный участок с кадастровым номером 38:36:000017:5294 расположен в зоне перспективного развития (ПРЗ-1), для которой такой вид разрешенного использования как «обеспечение деятельности по исполнению наказаний» не предусмотрен. Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000017:5294 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000017:5294 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1035 от 26.03.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.