Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 21.04.2026 №172 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, деревня Новолисиха, микрорайон Еловый, улица Янтарная, вблизи земельного с кадастровым номером 38:06:141601:1019. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, деревня Новолисиха, микрорайон Еловый, улица Янтарная, вблизи земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:1019 на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц отсутствуют. В рамках выездных мероприятий установлено, что на обследуемом земельном участке расположены строения, по границам которых был произведен обмер с использованием спутниковой геодезической аппаратуры. По результатам обмера определена площадь, занятая строениями. Площадь составляет 77,58 кв.м. Согласно информации, полученной в ходе контрольных (надзорных) мероприятий, указанные строения принадлежат контролируемому лицу. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка площадью 77,58 кв.м с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, деревня Новолисиха, микрорайон Еловый, улица Янтарная, вблизи земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:1019 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №1446 от 23.04.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.