|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 29.04.2026 №240 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, город Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 2 и 3, СНТ "Этилен", улица Кобелянского, участок 45, кадастровый номер 38:26:041104:664.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:26:041104:664 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 903 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с южной, западной и северной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения металлического строения и огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:26:041104:664 с северной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:26:041104:985 площадью 179 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, учитывая наличие возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:26:041104:985 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 38:26:041104:985 площадью 179 кв.м, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте №1559 от 06.05.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
