|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.02.2026 №59 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: примерно в 760 м по направлению на северо-восток от ориентира: Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, д. Кударейка, кадастровый номер 85:06:000000:3081.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 85:06:000000:3081 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу и имеет площадь 500000 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения линейного объекта (забора) и огораживания земельного участка с кадастровым номером 85:06:000000:3081 с западной, северной, восточной и южной сторон дополнительно используются:
- часть земельного участка с кадастровым номером 85:06:071701:2, занятая линейным объектом (забором) протяженностью 263,01 м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу);
- земельный участок, занятый линейным объектом (забором) протяженностью 3407,54 м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют);
– части земельного участка с кадастровым номером 85:06:071702:11 общей площадью 249,25 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 85:06:000000:202 общей площадью 3399,63 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав на земельные участки в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при использовании частей земельного участка с кадастровым номером 85:06:071702:11 общей площадью 249,25 кв.м, частей земельного участка с кадастровым номером 85:06:000000:202 общей площадью 3399,63 кв.м и земельного участка, занятого линейным объектом (забором) протяженностью 3407,54 м, усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Кроме того, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 85:06:071701:2 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 85:06:071701:2, занятой линейным объектом (забором) протяженностью 263,01 м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №1569 от 07.05.2026
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |