|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.04.2026 № 104 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, деревня Бургаз, ул. Центральная, №56 Б, кадастровый номер 38:06:080301:403 и земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ревякинское, деревня Бургаз, ул. Центральная, №56 А, кадастровый номер 38:06:080301:219.
Земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:080301:403 и 38:06:080301:219 используются как единый хозяйственный комплекс (огорожены общим забором).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 38:06:080301:403 и земельный участок площадью 2052 кв.м с кадастровым номером 38:06:080301:219 принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы д. Бургаз Иркутского района Иркутской области, полученные 30.09.2025 в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2025 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:080301:403 и 38:06:080301:219 с юго-западной стороны дополнительно заняты:
земельный участок площадью 193,39 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют);
часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:080301:888 площадью 321,99 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровым номером 38:06:080301:403 и 38:06:080301:219 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1588 от 08.05.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
