|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 08.06.2026 №357 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Осинский, сельское поселение Оса, село Оса, улица Свердлова, земельный участок 83А/1, кадастровый номер 85:05:040103:2364.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 85:05:040103:2364 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу и имеет площадь 3055 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2364 с юго-западной и юго-восточной сторон дополнительно заняты:
- земельный участок площадью 58,33 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
– часть земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2566 площадью 442,59 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2463 площадью 192,68 кв.м и часть земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2606 площадью 297,16 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовым образованиям),
– часть земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2567 площадью 192,16 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу),
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, с учетом наличия возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2567 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2567 площадью 192,16 кв.м, в действиях контролируемого лица при использовании земельного участка с кадастровым номером 85:05:040103:2364 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2092 от 11.06.2026г.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
