|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от №250 от 13.05.2026 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Шелеховский район, Шелеховское лесничество, Шелеховское участковое лесничество, Технический участок №1 (АОЗТ "Ангарский"), защитные леса, квартала №№: 3ч-9ч,11ч-16ч,18ч-28ч,145,147,148ч,149ч; Савватеевская дача, эксплуатационные леса, квартал №: 180ч; защитные леса, квартала №№: 180ч,181ч, кадастровый номер 38:27:000000:3203.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:27:000000:3203 принадлежит на праве собственности публичному образованию и имеет площадь 45432404 кв. м.
В ходе выездного обследования был произведен обмер участка с южной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:27:020027:141 и 38:27:020027:821 с северной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:27:000000:3203 площадью 309 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 38:27:020027:141 и 38:27:020027:821 при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:27:000000:3203 площадью 309 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте №1748 от 20.05.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
