Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания № 231 от 27.04.2026 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, р-н Иркутский, кадастровый номер 38:06:152301:75. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:152301:75 принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию и имеет площадь 1 572 191 кв. м. В ходе выездного обследования был произведен обмер участка с юго-западной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения сооружения (металлического вагончика) и огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:135 с северо-восточной стороны дополнительно заняты: часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:152301:75 площадью 319 кв. м и часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:148 площадью 107 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:135 отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовому образованию).           В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».           Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.          Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.          Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:152302:135 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.        Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №1909 от 27.05.2026.        Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.