|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026 №275 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Никольское, деревня Рязановщина, улица Летняя, земельный участок 49, кадастровый номер 38:06:050401:392.
В рамках выездных мероприятий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:050401:392 и 38:06:050401:9 используются как единый хозяйственный комплекс (имеют общее ограждение).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) права, ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:06:050401:392 в пользу каких-либо лиц отсутствуют, площадь участка составляет 1884 кв.м; земельный участок с кадастровым номером 38:06:050401:9 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 2890 кв. м.
В ходе выездного обследования был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:050401:392 и 38:06:050401:9 дополнительно занята часть смежного земельного участка с кадастровым номером 38:06:050401:438 площадью 44,37 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:050401:9 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №1971 от 28.05.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
