|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.04.2026 №202 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, п. Утулик, км 140+807 (справа) автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-258 "Байкал" Иркутск - Улан-Удэ - Чита, кадастровый номер 38:25:040903:401.
В рамках выездного обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 38:25:040903:401 и земельный участок с кадастровым номером 38:25:040903:281 используются как единый хозяйственный комплекс (оборудована парковка, размещены торговые павильоны).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) права, ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:25:040903:401 в пользу каких-либо лиц отсутствуют, площадь участка составляет 3055 кв. м; земельный участок с кадастровым номером 38:25:040903:281 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу и имеет площадь 6484 кв.м.
В ходе выездных мероприятий с использованием спутникового геодезического оборудования был произведен обмер обследуемого участка и объектов (торговых павильонов), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 38:25:040903:281. По результатам обмера выявлено, что вследствие размещения торгового павильона с вывеской «Рыба» контролируемым лицом дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:25:040903:401 площадью 15 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:25:040903:281 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте №1963 от 29.05.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
