|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026 №307 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, территория СНТ Химик-1, земельный участок 1, кадастровый номер 38:34:000000:6636.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:34:000000:6636 принадлежит на праве безвозмездного (срочного) пользования контролируемому лицу и имеет площадь 177792 кв.м.
В рамках выездного обследования был произведён обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:6636 дополнительно заняты:
- смежный земельный участок площадью 42093 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
- часть смежного земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:5224 площадью 70,13 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию),
- часть смежного земельного участка с кадастровым номером 38:34:015702:1 площадью 4674,67 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, при использовании земельного участка площадью 42093 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:5224 площадью 70,13 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:34:015702:1 площадью 4674,67 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте № 1991 от 02.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |