|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 01.06.2026 №331 проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 6-я Советская, 39, кадастровый номер 38:36:000021:764.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:764 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1167кв.м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с юго–восточной, южной и северной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:764 дополнительно заняты:
- часть смежного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2053 площадью 180,41 кв.м, часть смежного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2388 площадью 8,20 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовому образованию),
- часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2063 площадью 5,20 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2053 площадью 180,41 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2388 площадью 8,20 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2063 площадью 5,20 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты отражены в акте №2002 от 03.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
