|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.06.2026 № 379 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Братский район, с. Ключи-Булак, ул. Калинина, 11.
В рамках выездных мероприятий установлено, что земельный участок с местоположением: Иркутская область, Братский район, с. Ключи-Булак, ул. Калинина, 11 используется как единый хозяйственный комплекс с земельным участком с кадастровым номером 38:02:150101:1236 (имеет общее ограждение).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Иркутская область, Братский район, с. Ключи-Булак, ул. Калинина, 11 на государственном кадастровом учете не стоит, права, ограничения прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц отсутствуют; земельный участок с кадастровым номером 38:02:150101:1236 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, площадь участка декларированная и составляет 1500 кв. м.
В ходе выездного обследования был произведен обмер участков по общему ограждению с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что общая площадь составляет 3543,50 кв.м (превышение площади используемого правообладателем земельного участка с кадастровым 38:02:150101:1236, сведения о которой внесены в ЕГРН и на которую зарегистрировано право собственности, на 2043,5 кв. м).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с местоположением: Иркутская область, Братский район, с. Ключи-Булак, ул. Калинина, 11 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2212 от 22.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
