|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026 №147 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская обл., Иркутский р-н, п. Большое Голоустное, ул. Байкальская, 78-а, кадастровый номер 38:06:160204:169.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:160204:169 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1071 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы п. Большое Голоустное Иркутского района Иркутской области, полученные 06.02.2026 в результате аэрофотосъемки, произведенной в сентябре 2025 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:160204:169 с северо-западной и южной сторон дополнительно заняты:
- земельный участок площадью 17,6 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
- часть земельного участка с кадастром номером 38:06:000000:10110 площадью 23,6 кв.м и часть земельного участка с кадастром номером 38:06:000000:10937 площадью 11,1 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовому образованию).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка площадью 17,6 кв.м, части земельного участка с кадастром номером 38:06:000000:10110 площадью 23,6 кв.м и части земельного участка с кадастром номером 38:06:000000:10937 площадью 11,1 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения №2070 от 09.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
