|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 04.06.2026г. № 348 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, части кварталов 106, 107, 111, 113, 114, 117-119, 127-130, 132, 133, 141-143, 145, 149, 150, 152, 153, 159, 160, 161, 162, 174, 176, 177, кадастровый номер 38:06:000000:5790.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:000000:5790 принадлежит на праве собственности Российской Федерации и имеет площадь 14793356 кв.м.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:06:000000:5790 располагается садоводческое некоммерческое товарищество «Фантазия» (имеются строения, ограждения).
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по периметру садоводческого некоммерческого товарищества «Фантазия» с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания и размещения внутри огороженной территории строений садоводческим некоммерческим товариществом «Фантазия» заняты:
- часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:5790 площадью 85430,84 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют),
- земельный участок площадью 1003,76 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:5790 площадью 85430,84 кв.м и земельного участка площадью 1003,76 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 2060 от 09.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |