|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 16.06.2026 №336 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, городское поселение Байкальское, город Байкальск, микрорайон Строитель, улица Байкальская, земельный участок 14/1, кадастровый номер 38:25:020101:1933.
В рамках выездных мероприятий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:020101:1933 и 38:25:020101:1932 используются как единый хозяйственный комплекс (огорожены общим забором).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:020101:1933 и 38:25:020101:1932 на праве собственности принадлежат контролируемому лицу и имеют площади 1802 кв.м и 117 кв.м, соответственно.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по общему ограждению земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:020101:1933 и 38:25:020101:1932 с использованием спутникового геодезического оборудования, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:020101:1933 и 38:25:020101:1932 дополнительно заняты:
- с восточной стороны - земельный участок площадью 212,3 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют),
- с западной стороны - земельный участок с кадастровым номером 38:25:020101:2343 площадью 412 кв.м (сведения о правах, ограничениях прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка площадью 212,3 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 38:25:020101:2343 площадью 412 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте №2141 от 16.06.2026.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
