Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской о н основании задания от 27.04.2026 №115 проведено нблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ревякинское, деревня Бургаз, улица Центральня, 12 А, кадастровый номер 38:06:080301:339.   Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:080301:339 приндлежит н праве общей долевой собственности контролируемому лицу и имеет площадь 2900 кв. м. В рамках нблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы д. Бургаз Иркутского р Иркутской о, полученные в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2025 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено н учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:080301:339 с юго-западной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:080301:952 площадью 726 кв. м (сведения о правах, ограничениях прав н земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности н земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного нследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законми, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлен обязанность лица оформить права (правоустанвливающие документы) н землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонрушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав н указанный земельный участок, предусмотрен административня ответственность.  Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:080301:952 площадью 726 кв. м в действиях контролируемого лица усматриваются признки нрушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях предусмотрен административня ответственность.  Результаты нблюдения за соблюдением обязательных требований отражены в акте №2175 от 18.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нрушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, нправленным н снижение риска совершения нрушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.