Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026 № 312 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, Марковское городское поселение, рп. Маркова, мкр. Ново-Иркутский, ул. Аргунская, з/у 27, кадастровый номер 38:06:010201:2064. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:010201:2064 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1407 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:010201:2064 дополнительно заняты: с восточной стороны - часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:010201:2088 площадью 315,47 кв.м, с юго-восточной стороны - часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:010201:2076 площадью 79,95 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовому образованию). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:010201:2088 площадью 315,47 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 38:06:010201:2076 площадью 79,95 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.  Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2187 от 19.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.