Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.06.2026 №387 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, 34 км автодороги А-164 на въезде в село Тибельти (слева по движению в с. Кырен), кадастровый номер 38:25:050603:60.       Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участки с кадастровым номером 38:25:050603:60  на праве собственности принадлежат контролируемому лицу и имеют площадь 20893 кв.м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:25:050603:60  с северной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 20945 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка площадью 20945 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №2290 от 24.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.